Esenler eşya depolama

Esenler'de depo ihtiyacı: yoğun doku, az kat bilgisi, dönüşüm

Esenler'de ilk göze çarpan sıkışıklık. Kaymakamlığın muhtarlık sayfasındaki mahalle nüfusları toplanınca yaklaşık 427.900 kişi çıkıyor; sayfa nüfus yılı vermiyor. 17 mahalle poligonunun toplamı yaklaşık 18,4 km², bunun 8,8 km²'si Oruçreis; Turgut Reis'te 0,584 km²'ye 2.449 bina sığıyor. Doğma büyüme bir sakin ilçeyi bitişik nizam, kimi üç kimi beş katlı ve dar sokaklı diye anlatıyor.

Kat bilgisi 17 mahalleden 15'inde binaların yüzde 0–1'inde işli; yalnızca 15 Temmuz (yüzde 20, ortalama 4,7 kat) ve Çifte Havuzlar (yüzde 26, ortalama 2,4 kat) fikir veriyor, diğerlerinde katı keşifte sayıyoruz. Dönüşümde tek resmî belgemiz İBB'nin 2022 plan notu değişikliği; ilçede İBB projesi ya da rezerv alanı bulamadık. Bir sakin eski adıyla Karabayır olan Tuna'da dönüşüm nedeniyle taşınıldığını yazıyor; tarih ve etabı doğrulayamadığımız için vermiyoruz. Yeni daire hazır olana dek eşya kilitli odada bekleyebilir; azami süre sınırı yok.

39–44 km yol ve dar ya da dik sokaklar: Esenler'den depoya

Depoyu Esenler'e bağlayan yolda Boğaz var: Davutpaşa-YTÜ çevresi de Oruçreis tarafı da Avrupa yakasında, depo Anadolu yakasında. OSRM / OpenStreetMap ile Eylül 2026'da yaptığımız binek araç hesabı yaklaşık 39–44 km ve trafiksiz 33–35 dakika veriyor: Davutpaşa-YTÜ çevresi 38,6 km ve 34 dakika, ilçe merkezi 43,8 km ve 33 dakika, Oruçreis tarafı 43,5 km ve 33 dakika. Yüklü aracın güzergâhı ve süresi farklı olabilir; süre sözü vermiyoruz.

Yavuz Selim, Mimar Sinan, Fevzi Çakmak ve Çifte Havuzlar'da yerel sokakların yüzde 59–84'ü dar ya da tek yönlü; diğer 13 mahallede bu pay yüzde 29'u geçmiyor. Eğimde ise 17 mahalleden 11'inde sokakların yüzde 40'ından fazlası dik ve en yüksek ortalama eğim Namık Kemal'de, yüzde 8,9; eğimler yüzey modelinden geldiği için göreli okunmalı. Bir sakin dar sokakların iki yanına park edildiğini yazıyor. Belediyenin sitesine araştırma günü ulaşamadık, araç izni ya da Zabıta kuralı hakkında bilgi vermiyoruz. Duracağımız yeri ve saati keşifte adrese göre seçiyoruz.

Yavuz Selim'den Oruçreis'e altı mahallede sokak verisi

Rakamlar OpenStreetMap ve Copernicus yükseklik modelinden hesaplandı; eğimleri göreli okuyun. Nüfus Kaymakamlığın muhtarlık sayfasındandır, yılsızdır.

• Yavuz Selim Mahallesi

  0,24 km²'de 235 bina ve 1,8 km yerel sokak; sokakların yüzde 84'ü tek yönlü ya da dar, ilçenin en yüksek payı. 8 otopark alanı işlenmiş ve İBB katmanında Esenler istasyonu bu mahallede. Nüfus yaklaşık 3,5 bin.

• Mimar Sinan Mahallesi

  0,172 km²'ye 686 bina sığıyor, haritada otopark alanı yok. Sokakların yüzde 66'sı tek yönlü ya da dar, ortalama eğim yüzde 8,1 ve yüzde 54'ü dik: hem dar hem yokuşlu.

• Çifte Havuzlar Mahallesi

  Sokakların yüzde 59'u dar ya da tek yönlü ama ortalama eğim yüzde 4,4. 29 otopark alanıyla ilçenin en geniş otopark envanteri burada. 267 binanın yüzde 26'sında kat bilgisi var, ortalama 2,4 kat.

• Namık Kemal Mahallesi

  İlçenin en dik mahallesi: ortalama eğim yüzde 8,9, sokakların yüzde 63'ü dik. 0,234 km²'de 837 bina var, otopark alanı işlenmemiş; sokakların yüzde 22'si dar ya da tek yönlü.

• Turgut Reis Mahallesi

  2.449 binayla ilçenin en çok binası olan mahalle. 19,1 km yerel sokakta dar ya da tek yönlü pay yüzde 1, ama ortalama eğim yüzde 8,1 ve yüzde 54'ü dik; otopark alanı yok. Nüfus yaklaşık 44 bin.

• Oruçreis Mahallesi

  8,777 km² ile açık ara en büyük mahalle: 28,1 km yerel sokak, yüzde 6 dar ya da tek yönlü, ortalama eğim yüzde 5. 2.187 bina için 9 otopark alanı işlenmiş.

Yavuz Selim'den Namık Kemal'e: hazırlık için beş öneri

1. 1.Bitişik nizam dairede önce 15 ve 22 m³'e bakın

   Odalarımız 1+0 için 8 m³, 1+1 için 15 m³, 2+1 için 22 m³, 3+1 için 28 m³. Evinizin tipi genellikle aynı adlı odaya denk gelir; mevsimlik eşya için bir alt oda yetebilir. Hacmi keşifte birlikte ölçüyoruz.

2. 2.Yavuz Selim ve Mimar Sinan'da sokağa girişi baştan konuşun

   Bu iki mahallede yerel sokakların yüzde 84'ü ve 66'sı dar ya da tek yönlü. Kolileri apartman girişinde toplamak araca taşıma mesafesini kısaltır; aracın hangi uçtan gireceğini keşifte seçeriz.

3. 3.Namık Kemal ve Menderes yokuşunda kolileri küçük tutun

   Ortalama eğim Namık Kemal'de yüzde 8,9, Menderes'te yüzde 7,6; sokakların yüzde 63'ü ve 52'si dik. Elle taşıma mesafesi uzayabileceğinden koliyi küçük ve eşit ağırlıkta hazırlayın.

4. 4.Dönüşüm tahliyesinde eşyayı iki yığına ayırın

   Tuna ve Oruçreis için birer sakin dönüşümün başladığını yazıyor. Yeni daireye hemen girecekleri ile odada bekleyecekleri ayrı etiketleyin; teslim tarihi belirsizse süre sınırı olmaması işinize yarar.

5. 5.Adresi mahalle ve sokak numarasıyla yazın

   Kaymakamlığın muhtarlık listesinde sokakların çoğu numaralı (845 Sk., 69 Sk. gibi). Atışalanı için eski Havaalanı adı da dolaşıyor; ikisini birlikte yazmak yanlış kapıyı önler.

Oda boyutları ve aylık fiyatlar

Oda boyutları ve aylık fiyatlar

Tüm fiyat tablosunu ve fiyatı neyin belirlediğini gör

Durumunuza göre depolama

Taşınma arası, tadilat, mevsimlik eşya ya da ofis: durumunuza uyan sayfayı açın.

• Taşınma arası
• Tadilat ve kentsel dönüşüm
• Yurt dışına gidenler
• Küçük eve geçenler
• Ofis ve arşiv
• Mevsimlik eşya
• Kısa süreli depolama
• Parça eşya
• Çeyiz eşyası
• Öğrenci eşyası

Esenler için sık sorulanlar

Komşu ilçeler

• Bayrampaşa
• Gaziosmanpaşa
• Güngören
• Bağcılar
• Sultangazi
• Zeytinburnu
• Başakşehir